PORQUE MIAMI? 

  • Miami es una de las principales ciudades en crecimiento en los Estados Unidos.
  • Mas de 24 millones de visitantes al ano.
  • Mas de 91% de ocupación.
  • Impuestos favorables con muchos beneficios (No hay impuestos estatales).
  • Puerto de crucero mas visitado del mundo.
  • Arte, cultura, educación, deporte, y entretenimiento entre otras.
  • Mas de 330000 personas se mudaron a Miami en el 2021.
  • Florida, destino #1 de relocalización de Americanos en 2021.
  • Las mejores playas de Estados Unidos.
  • La Conectividad que tiene Miami, no existe en ninguna otra ciudad del mundo:

Con el Brightline llevándonos a Ft Laudardale, West Palm Beach, Orlando y Tampa. El Metrorail y el Puerto con las principales compañías navieras,  llevándonos a cualquier parte del mundo, junto con  el Aeropuerto Internacional a pocas millas de distancia. Es la entrada a America Latina.

Y ahora con todos los eventos públicos adicionales, como La Formula 1, Sede del Mundial de Futbol 2026, Torneos Internacionales de Tenis, etc. De los 6 meses aproximados de temporada alta que antes teníamos, ahora se extiende con estos eventos un trimestre adicional de temporada, trayendo como consecuencia, mayor ocupación hotelera, mayor demanda de rentas cortas y largas,  mayor consumo, etc, lo que representaría para Miami un Boom Extraordinario!!! Y este ciclo esta comenzando con la construcción de mas unidades para Miami, específicamente en Brickell.

Sin dejar de destacar el Turismo Espacial que esta por venir en los próximos tres anos, cerca de Cabo Cañaveral en el estado de la Florida.

En Miami hay un Mercado seguro y completamente sano, ya que los inversionistas están comprando cash en su totalidad o aportando una inicial del 50% (entre los requisitos del banco financista), sin  cabida de compradores especulativos como sucedió anos atrás con el fenómeno de la burbuja.

 Nota: Toda esta información es suministrada por Miami Association of Realtors.

Porque el aumento de las ventas en Miami?

  • Tasas de interés favorable entre el 6 y 7%.
  • Aumento en compradores domésticos.
  • Grandes companias tecnologicas se mudan a Miami.
  • Más compañías domésticas mudándose a Miami.
  • Más personas trabajando desde la casa.
  • El retorno de los compradores internacionales.
  • Centro tecnológico en auge.
  • Centro de negocios para Latinoamérica.
  • Conectividad/Transporte (BrightLine Train conectando a Miami con Ft Laudardale, W Palm Bech, Orlando y Tampa).
  • Centros de arte.
  • Ciudad Multicultural y ademas Latina.
  • Interés inmobiliario.
  • El clima moderado.

 

En Mayo 2022 los precios de ventas de las propiedades aumentaron sobre el valor de las mismas en el 2020:

  • Precio Promedio Single Family/Casas $575.000 con un incremento de +34,8%.
  • Condos/Condominios $415.000 con un incremento de +22,6%.