- Orlando
Princess Resort Village es un conjunto de 64 Townhouses completamente amueblados y equipados, de 1,315 SqFt con amenidades incluidas y ubicado a minutos de los mejores sitios turísticos y lugares de interés de Orlando Florida.
El proyecto se desarrolla en una superficie de 9.06 acres y cada Townhouse cuenta con dos plantas estratégicamente diseñadas para generar ingresos por rentas vacacionales.
- No se pagan impuestos estatales, Orlando es como un paraíso fiscal.
- La segunda ciudad con mayor crecimiento en el país.
- De la industria de los cítricos a la meca del turismo en el siglo XX.
- El mejor lugar para invertir en el estado de la Florida y el mejor hogar para el lugar más feliz de la tierra.
- Demanda inmobiliaria en crecimiento, según FORBES.
- Orlando recibió más de 100 millones de visitantes en el 2022, y el incremento de visitantes por año es del 4%, es decir, 4 millones de personas más por año.
- Más de 15 Billones de dólares para invertir en infraestructura en la ciudad de Orlando y su Aeropuerto Internacional se llevó casi 3 Billones de dólares con la pronta inauguración del Terminal C. Este aeropuerto ocupa la posición #7, como uno de los más grandes en el mundo ya que se ha incrementado de 75 a 100 millones de pasajeros al año, desde el 2021.
- El Bright Line, un tren de alta velocidad, conectando a Miami con Fort Laudardale, West Palm Beach, Orlando, próximo a abrir sus puertas en el Aeropuerto Internacional de Orlando y en el 2025 en Tampa, trayendo como consecuencia un incremento en el flujo de turistas hacia esta hermosa ciudad, sin dejar de mencionar que en el 2026 viene el Mundial de Futbol, y este proyecto se va a entregar en el 2025.
- El Orlando es el Epicentro del Entretenimiento Mundial, debido a los parques temáticos más importantes a nivel mundial, tan solo estos parques recibieron alrededor de 38 millones de visitantes en el 2022, en comparación con países turísticos como Colombia y Méjico, que recibieron aproximadamente 4.6 millones y 38 millones respectivamente. Sin dejar de mencionar la apertura de nuevos parques, como el EPIC UNIVERSE para el 2025.
- Y por último, El Orange County Convención Center, el centro de convenciones más grande de la costa oeste, y el segundo en posición después del de las vegas, atrayendo a más de 14 millones de visitantes al año, ocasionando una mayor demanda inmobiliaria a nivel de rentas cortas.
PISCINA
ÁREA DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS
ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
CASA CLUB
- Propiedad exclusiva para rentas cortas. Estadía máxima de 6 meses, renovables. NO son unidades residenciales.
- A tan solo 12 minutos de los parques, aeropuerto, oulets, automercados, etc.
- Es una comunidad exclusiva, tipo boutique, tu competencia va a ser solo de 64 unidades o townhouses, en comparación con esas comunidades con cientos de unidades.
- 2 lagos artificiales, casa club con muchas amenidades, piscina, estacionamiento para los huéspedes y visitantes, etc.
- 64 Unidades tipo Townhouse, 1315 SqFt (122 m2), 2 pisos, 3 habitaciones, 3 banos completos.
- Completamente terminados y amoblados, listos para habitar y empezar a recibir su retorno.
- Estas unidades cuentan con una compañía de administración que se encargaría de todo, solo por un fee del 20%, del monto de la renta.
- Consola digital y de pared, de alta tecnología para la realización de los diferentes tramites como check-in, algún desperfecto o daño dentro de la unidad, pedido de servicios de comida, compra de tickets de entrada a los parques, transporte, etc.
- Estructura de pago: Precio de la Unidad: $460.000.
- Reserva con $10000.
- 20% a la firma del contrato.
- 10% a los 6 meses después de la firma del contrato.
- 10% a los 12 meses después de la firma del contrato.
- 10% Ground Breaking.
- 50% Al cierre.
- Desarrollador: Miguel Barbosa Martin, Arquitecto y Empresario Mejicano y CEO de la Empresa MB Signature Properties, especializada en desarrollos de productos inmobiliarios.
- Estas unidades son propiedades de inversión que se pagan solas, a través de las rentas cortas.
- Unidades con los metros cuadrados de construcción más económicos que el resto de los desarrollos.
- La tasa de ocupación de Orlando está por encima del 85%
- Rentabilidad: Mirar la tabla anexa, con retornos anuales de 20mil dólares, con una tasa de ocupación del 70% hablando conservadoramente.
- Valorización, porque estos precios pertenecen a la lista cero. Lo que te cuesta hoy 460 mil dólares, a la entrega en el 2025, te costara alrededor de 560 mil dólares.
- Con Capital Propio, ROI: 7.48 %
- Con Crédito Bancario del 50 %, ROI: 9.47%
En cuanto al financiamiento, al demostrar que tienes los fondos, es decir, cuentas con el 50% del valor de la propiedad, estas literalmente, Pre-Aprobado, ya que los financistas saben los números de retorno de Princess Village. Y te pueden aprobar hasta el 70%, devolviéndote el 20% en la mesa de cierre.
El precio y la disponibilidad, así como los términos y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE PARA EXTRANJEROS